前言：在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。检测报告的权
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。
检测报告的性：房屋质量检测是房屋质量评定的*终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。
1、建筑质量检测鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；
3、特种营业的房屋（如酒店、宾馆、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；
4、房屋结构现状安全性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险房屋鉴定；
7、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
8、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
9、房屋装修质量检测和鉴定；
10、超过使用年限房屋可靠性鉴定；
11、建筑物的年限鉴定；
12、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
13、五无工程房屋质量检测鉴定；
14、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
15、危房安全鉴定；
16、房屋地基基础下沉定期监测；
17、工业建筑可靠性鉴定；
18、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；
19、房屋结构构件安全性检测鉴定；
20、办房产证需建筑结构安全性检测鉴定；
21、厂房结构安全性检测鉴定；
22、外资企业验厂（厂房，宿舍，仓库）检测鉴定报告；
23、安装太阳能光伏屋面楼板荷载检测验算报告；